Нерухомість на Балі — тропічний рай для життя та інвестицій

Компанія інтернет-бронювання Booking називає Балі найбажанішим куточком у світі, сайти мандрівок — найкращим місцем для туризму та відпочинку, а Forbes — додає до рейтингу найпривабливіших в інвестиційному сенсі регіонів. Іноземні громадяни можуть інвестувати в різні сектори економіки без особливих вимог щодо місця проживання чи наявності громадянства.

Підшукати підходящу пропозицію на Балі допоможе сайт агентства deniz-estate.com/ua/sale/indonesia/bali/, а зараз давайте розглянемо особливості вибору та купівлі.

Чому вигідно купувати нерухомість на Балі?

Острів Балі має високий потенціал для інвестування, адже є одним із найпривабливіших місць для відпочинку та проживання. Експерти з нерухомості стверджують, що чистий прибуток житла, купленого на етапі будівництва, через три роки досягає 44%. Попит на оренду житла на острові залишається стабільно високим, особливо в період відпусток.

Якому типу нерухомості надати перевагу?

Іноземні громадяни можуть придбати на Балі ділянку землі, апартаменти або віллу в залежності від власних цілей, уподобань і бюджету.

Перевагою інвестування в апартаменти є відносно невисока вартість у порівнянні з ціною вілли, а також широкі можливості для використання й отримання прибутку:

1. Квартира — комфортний варіант для постійного проживання та сезонного відпочинку.
2. Апартаменти можна використовувати для отримання пасивного доходу за рахунок здавання в оренду (керуюча компанія допоможе з пошуком клієнтів і вирішить всі організаційні питання).
3. Отримати високий прибуток можна шляхом перепродажу квартири, придбаної на етапі будівництва. В такому випадку виторг може сягати 50%.

Особливості купівлі квартири на етапі будівництва

Інвестуючи в житло на етапі будівництва, дуже важливо мати справу з надійним забудовником. Щоб вибрати такого, додержуйтесь наступних рекомендацій:

1. Ретельно перевіряйте всі документи, в тому числі й право власності на земельну ділянку, дозвіл на будівництво, податкову документацію. Проконсультуйтесь із кваліфікованим юристом щодо тонкощів індонезійського законодавства.
2. Ознайомтесь із проєктом забудови та переліком поставлених завдань. Не зайвим буде переглянути вже виконані проєкти забудовника. 
3. Проаналізуйте вартість нерухомості в різних локаціях острова.
4. Розрахуйте власний бюджет інвестування, враховуючи не тільки безпосередню вартість апартаментів, але й майбутні витрати на податки, утримання тощо.

Оптимальним варіантом стане співпраця з надійним агентством нерухомості, яке допоможе підібрати максимально вигідні пропозиції нерухомості на Балі. Компанія Deniz Estate знайде для вас найкращі варіанти і забезпечить підтримку на кожному етапі вибору та придбання нерухомості. Ще трохи — і ваша мрія про життя в тропічному раю стане реальністю!