Як обрати житло мрії: чек-лист для покупця

1. Локація і транспортна доступність

Розташування житлового комплексу часто визначає якість життя. Варто звернути увагу на близькість шкіл, дитсадків, супермаркетів, громадського транспорту.

«Житлові комплекси Будівельної компанії «Інвестор» мають зручне розташування. Для прикладу, «Амстердам» та «Струмочок» у Струмівці - наче місто за містом, тут свій ритм та вайб, окреме комʼюніті.

Проте, до центру міста на авто можна спокійно доїхати за 7 хвилин, за 4-5 хвилин — до ТЦ «Іміжд», ще швидше — до ТЦ «Епіцентр». За лічені хвилини ви доїдете до найближчої школи та садка».

Забудовник подбав про комфорт мешканців, тому на території цих житлових комплексів незабаром буде власна інфраструктура. Варто звернути увагу на те, що «Інвестор» будує на локаціях, які мають дуже велику перспективу розвитку, тому за невеликий період часу все необхідне буде «під рукою».

«В плані доїзду питання вирішене, тепер гарна дорога є не лише зі сторони вул. Рівненської, а й проклали асфальтовану дорогу з Обʼїздної. Це дуже великий плюс».

2. Надійність забудовника

Історія компанії та її репутація — ключові фактори. Чи є завершені об’єкти? Які відгуки мають мешканці? Це питання, які варто ставити перед підписанням договору.

Компанія «Інвестор» працює на Волині понад 12 років й уже завоювала довіру людей.

«За цей період ми збудували та здали в експлуатацію: ЖК «Сіріус» 16 таунхаусів, ЖК «Оріон» 4 квадрохауси по 4 квартири у кожному, ЖК «Юпітер»: 3 пʼятиповерхові будинки, кожен фактично по 50 квартир, ЖК «Струмочок 1» 30 таунхаусів та 10 котеджів, ЖК «Парковий квартал»: 3 будинки здано в експлуатацію, 4-ий — на етапі будівництва (житло там наразі реалізуємо)».

ЖК «Амстердам» — здано в експлуатацію 3 підʼїзди, 4-ий — на етапі здачі, 5-ий — на завершальному етапі будівництва, продовжуємо будувати 6,7,8 підʼїзди (тут також ще можна придбати житло). ЖК «Струмочок» — 80 таунхаусів, 19 котеджів, також тут є гаражі.

«До речі, якщо ви хочете встигнути стати власником житла у «Струмочку», зараз будуємо гарні дуплекси. Це будуть останні обʼєкти у цьому ЖК. У ЖК «Супернова» здано 5 десятиповерхових однопідʼіздних будинків, 1-ий на 6 підʼїздів, ще один будується зараз і заплановано зведення останнього 8-го будинку».

По збудованих та зданих обʼєктах ви можете визначити надійність забудовника. Зверніть увагу, що всі обʼєкти Інвестора масштабні, що потребує великих зусиль та досвіду. «Інвестор» будував і продовжує будувати за різних обставин, виконуючи зобовʼязання перед тими, хто довірився.

3. Планування квартири

Важливо, щоб кожен метр квартири працював на зручність: оптимальна площа кімнат, достатньо місця для зберігання, раціональне розташування кухні й санвузлів.

«У наших ЖК ми можемо підібрати нерухомість під різні потреби та запити клієнта. Від компактних 1-спальних, які гарно підійдуть для проживання одного чи двох, або ж під вигідну інвестицію чи здачу в оренду, і до просторих дуплексів чи квартир, для великої сімʼї чи просто людей, які люблять простір».

Тут ретельно пропрацьовують планування, щоб кожен м2 слугував своєму власнику з користю. Роблять акцент на великі кухні-вітальні та кімнати зручної площі. У квартирах є просторі лоджії, які можна облаштувати під кабінет, а дуплекси мають власні прибудинкові території.

4. Енергоефективність

Сучасна новобудова повинна допомагати економити на комунальних послугах. Варто уточнити, які матеріали та технології використовуються: утеплення, якісні вікна, індивідуальне опалення.

У проєктах «Інвестора» ці аспекти враховані ще на етапі будівництва — мешканці відчувають різницю вже з першого опалювального сезону.

«Неодноразово чула від наших мешканців, що зимою іноді навіть не включають опалення. Чому? Бо ми використовуємо якісні і енергоефективні матеріали. Для нас це важливо.

Вікна з 5-6 камерним профілем та двокамерними склопакетами від надійних постачальників + робимо теплий монтаж вікон. Будуємо основні стіни з цегли або керамоблоку та даємо хороший утеплювач».

Завдяки попереднім тепловим розрахункам в квартирах/будинках «Інвестора» достатня кількість теплоносіїв, що дозволяє не включати опалення на повну потужність та рівномірно розподіляти тепло.

5. Прибудинкова територія

Квартира — це не лише стіни. Дитячий майданчик, паркомісця, озеленення, закритий двір — деталі, які формують комфорт щодня.

«Благоустрою ми приділяємо особливу увагу. Для нас важливо дати клієнту не лише м2, а і комфорт. У наших житлових комплексах красиві та цікаві дитячі майданчики для маленьких мешканців.

Нещодавно дооблаштували майданчик у ЖК «Амстердам» і «Струмочок», ввечері приїздили на обʼєкт, діток дуже багато, вони мають, де активно проводити дозвілля. До нас приходять навіть сусіди».

Нещодавно на території ЖК «Супернова», що розташований на вулиці Супутника, 6 а у Луцьку, висадили 50 нових дерев та кущів: черемха, вишня, липа. Територія тут направду величезна і становить близько 900 квартир на понад шести гектарах. Це єдиний такий житловий комплекс у Луцьку з огляду на співвідношення кількості мешканців і загальної площі.

6. Умови купівлі

Не менш важливим є питання вартості та оплати. Чи передбачені вигідні програми, розстрочка, акційні пропозиції? Щоб вибір квартири був вдалим, потрібно дивитися ширше: не лише на ціну, а й на локацію, енергоефективність та репутацію забудовника. А коли всі ці критерії поєднуються в одному житловому комплексі — рішення стає значно простішим.

«Якщо ви шукаєте житло для себе — ціна точно не повинна бути головним критерієм при виборі. Проте, «Інвестор завжди продумує лояльні умови для покупців. Для прикладу, зараз у нас діє максимально вигідна ціна на готові квартири у вже зданих підʼїздах і тих, що на завершальному етапі».

Квартир лише 4 (одна 2-спальна та три 3-спальні). Деталі ви можете дізнатися, звернувшись у відділи продажів компанії «Інвестор». В підʼїздах, що на етапі будівництва, діє відтермінування платежів на 2 роки з першим внеском від 30%. Для інвесторів «Інвестора» є окрема унікальна пропозиція — чим більше нерухомості, тим нижча ціна м2.

Отримати консультацію можна у відділах продажу БК «Інвестор»:

Читайте також:

• Про ЖК «Володимир Сіті» створили мультфільм. Відео
• True вигода при повторній купівлі: вибір тижня від Будівельної компанії «Інвестор»
• Від шкільної мрії до сотні збудованих об’єктів: історія виконроба Ігоря Пеха з Луцька