Де живуть студенти у Луцьку?

Із початком серпня тисячі першокурсників у Луцьку стикаються з тим, про що влітку мало хто думає: де жити? Гуртожитки — не безкінечні, а оренда квартир — недешеве задоволення. Особливо якщо мрія — навчатися й жити недалеко від університету.

Після оголошення списків зарахованих до університетів абітурієнти стикаються з реальністю: житло не завжди входить у "пакет першокурсника". Гуртожитків у Луцьку — обмежена кількість, а ті, що є, не завжди можуть забезпечити місце всіх охочих. Що ж робити? Шукати квартиру. Але це — недешеве задоволення, особливо якщо орієнтуватися на район поблизу університету.

Журналісти ВСН проаналізували ринок житла на OLX та підготували огляд актуальних цін на оренду житла в Луцьку для студентів.

Ціновий сегмент на ринку житла у Луцьку дуже різниться, проте, якщо порівнювати з сусідніми областями, то цілком середня ціна, але ж які умови за одну і ту ж ціну?

Центр міста, вулиця Винниченка

Квартира чи гуртожиток? Де жити студенту у Луцьку і скільки це коштує

Здається 1-кімнатна квартира в центрі Луцька по вул. Винниченка. Розташована на 4-му поверсі 5-поверхового цегляного будинку. Загальна площа — 35 м², кухня — 8 м². Квартира з косметичним ремонтом, у житловому стані, повністю умебльована, з усією необхідною побутовою технікою: пральна машина, холодильник, духова шафа, варильна панель. Санвузол суміжний, опалення централізоване. Житло світле, охайне та готове до заселення.

Ціна такого варіанту 9 000 гривень в місяць, але квартира здається через центр нерухомості.

2-х кімнатна квартира на проспекті Грушевського

Куди кращий варіант на проспекті Грушевського, проте тут надають перевагу одній працюючій людині — дівчині або хлопцю без тварин. 2-кімнатна квартира загальною площею 50 м², кухня — 10 м². Розташована на 7-му поверсі 9-поверхового будинку. У квартирі одна кімната закрита, стан житловий, є меблі та необхідна побутова техніка.

З двох кімнат для проживання отримати можна одну, в іншій кімнаті раз на рік проживає господиня квартири. Ціна таких апартаментів - 8000 гривень +кп і +% рієлтору.

Нагадаємо, що тіньовий ринок житла все ще існує. Багато хто здає без договорів, «по-сімейному», без чеків і гарантій. Як не вляпатись у шахрайство, ми розповідали в одному з попередніх матеріалів — радимо ознайомитися перед тим, як передавати гроші незнайомим людям.

Район ДЕПО

1-кімнатна квартира в районі депо, по вул. Гімназійній. Розташована на 3-му поверсі 5-поверхового цегляного будинку. Загальна площа — 30 м², кухня — 6 м². Квартира з косметичним ремонтом, повністю вмебльована, є пластикові вікна, кондиціонер та необхідна побутова техніка. Санвузол суміжний, опалення централізоване. Житло вже вільне та готове до заселення. Здається через агентство, оплата комісії — 50% від вартості оренди після заселення.

Ціна зазначена в оголошенні - 10 000 гривень.

Центр переливання крові

Здається в оренду 2-кімнатна квартира на проспекті Волі. Розташована на 2-му поверсі 5-поверхового цегляного будинку. Загальна площа — 45 м², кухня — 5 м². Кімнати роздільні, санвузол суміжний. Квартира повністю вмебльована, з централізованим опаленням. Тиха, зручна локація — поруч центр міста, магазини, аптеки, навчальні заклади.

Вартість оренди — 10 000 грн + комунальні послуги.

Здається через агентство нерухомості.

Гімназія №17

1-кімнатна квартира в оренду в районі 17-ї гімназії (вулиця Щусєва). Розташована на 3-му поверсі 5-поверхового будинку. Загальна площа — 28 м², кухня — 5 м². Квартира в косметичному стані, вмебльована, є необхідна побутова техніка. Вартість оренди — 7500 грн + комунальні послуги. Оренда здійснюється через рієлтора.

Квартира непоганий варіант для тих, кому комфортно жити самому й є відповідні кошти для цього. А як щодо кімнат? Такий варіант саме для тих хто бажає нових знайомств і має трішки обмежений бюджет. Ціна на кімнати в середньому сягає до 5000 гривень але все ж залежить від умов проживання.

Проте, як здають ці квартири?

«Чешка» для хлопців

Здається окремий будинок для 4-х порядних хлопців на довготривалий термін. Розташований у районі ДЕПО, на вул. Потебні. Планування — 2 кімнати (суміжна та прохідна), санвузол суміжний. У будинку зроблено косметичний ремонт, є всі необхідні меблі та побутова техніка: холодильник, пральна машина, плита. Індивідуальне газове опалення, проведено швидкісний інтернет (Wi-Fi).

Присутні зручності: душова кабіна, тераса, меблі на кухні, паркувальне місце, центральне водопостачання, каналізація, газ, електрика, асфальтований під'їзд.

Вартість — 4000 грн з людини за все. Оплата — перший і останній місяць (страхова сума).

Здається через рієлтора. Оплата послуг — 50% від місячної орендної плати при заселенні.

ЛНТУ для хлопців

Приватна особа здає в оренду окремий 1-поверховий будинок площею 50 м². Будинок цегляний, складається з 2 кімнат, кухня — 9 м². Опалення — індивідуальне електричне. Проведений швидкісний інтернет.Чудовий варіант для довготривалого проживання у комфортному будинку з усім необхідним поряд.

Ціна - 2800 гривень в місяць + кп, які крім Вас оплачують ще 5 хлопців. Чим не хороший варіант? І до університету 3 хвилини.

Спільна оренда кімнати для дівчат

Приватна особа пропонує спільну оренду кімнати для трьох дівчат-студенток у будинку біля медичного інституту та коледжу харчових технологій.Будинок одноповерховий, цегляний, кімната — 18 м², кухня — простора (20 м²), планування роздільне. Санвузол також роздільний.Житло в косметичному стані, мебльоване, з побутовою технікою: електрочайник, холодильник, духова шафа, плита. Опалення — від власної котельні, тож тепло в холодний сезон гарантовано.

Ціна - 3000 гривень.

40 квартал для однієї дівчини

Приватна особа пропонує кімнату в 3-кімнатній квартирі для однієї дівчини — студентки або працюючої. Квартира розташована на 2-му поверсі 9-поверхового цегляного будинку типу «чешка» у районі 40-го кварталу, Луцьк.

Загальна площа квартири — 61 м², кухня — 10 м². Планування роздільне, санвузол — теж роздільний. Кімната — 10 м², затишна, з усіма умовами для проживання. У квартирі є меблі, телевізор, ванна, гардероб, централізоване опалення.

Проживання без власників. Ціна - 3500 гривень.

Загальна оцінка житла

Наразі більшість квартир на OLX здаються через рієлторів, а це +50% від суми оренди. Ціни квартир та кімнат коливаються від 6000 гривень і вище. Найоптимальніший варіант для студентів до 10 000 + кп. Проте, стан квартир на таку ціну не досить доречний, але власники орієнтуються впершу чергу на розташування житла і лише потім на все інше.

З кімнатами куди краща ситуація, хоча й стан кімнат не завжди задовільний. Але на противагу цілим квартирам, які в 90% здаються через рієлторів, винайняти кімнату без доплати рієлтору шанси куди вищі.

Читайте також: