Заселятися можна вже: у передмісті Луцька продають квартири із ремонтом і технікою

Презентація будинку відбувалась в невимушеній обстановці безпосередньо в одній із готових квартир. Таке враження, що господарі запросили всіх у гості – на новосілля. Тож можна було відчути як це – обживати таке помешкання і чи зручно там перебувати.

Планування – під клієнта

У клубному будинку, який презентували - лише 6 квартир, по дві на поверх. Їхня площа - 93 м².

«Зараз ми будуємо квартири з сучасним європейським, а не радянським плануванням. Давно відійшли від радянських норм одно-, дво- чи трикімнатних квартир. Натомість пропонуємо одно-, дво- і триспальні квартири. У цьому будинку кожна квартира має три спальні, кухню-вітальню і два санвузли. 

Це не випадково, бо основний наш клієнт - це сім’ї з дітьми. З досвіду скажу, що таке планування найбільш вдале: у нашому ЖК «Амстердам» квартири з таким плануванням були продані одні з перших», - зазначає Андрій Разумовський.

 

До проектування клубного будинку вирішили підійти нестандартно. Спершу – спланували квартири, які тут мають бути, розпланували всі комунікації, а потім – приступили до планування самого будинку. 

«Ми намагаємось зробити більше, ніж від нас очікують. Тому спочатку ми визначили, що саме маємо дати клієнту, яка має бути зручна площа вітальні, санвузла, спальні, передбачили паркомісця, а вже тоді проектували сам будинок», - додає він. 

Новобудова без «звуків відбійного молотка»

Оскільки це квартира «під ключ», то тут є все, щоб одразу ж після отримання ключів можна було завозити речі. Тут вже попрацювали професійні дизайнери інтер’єру, тож все – стильно і лаконічно. В коридорі – зручні шафи для одягу і побутових речей, у просторій кухні, яка виконує й функцію вітальні – всі необхідні меблі і техніка (холодильник, душова шафа, варильна поверхня). З крану тече вода, вже встановлені світильники. Тож господарям залишається лише привезти продукти і можна одразу ж готувати сніданок.

Будинок – повністю автономний, у кожній квартирі встановлений котел, а для того, щоб добре прогріти помешкання і тут жилося комфортно – облаштована ще й тепла підлога. На першому поверсі – вихід на терасу. Уже навесні тут за вікном зазеленіють кущі і буде акуратний газон. У відпочинковій зоні вітальні – встановлений і підключений плазмовий телевізор, стоїть зручний диван і є кавовий столик.

Зрештою, нескладно уявити, як господарі тут приймають гостей, або ж збираються на відпочинок усією сім’єю.

В квартирах цього будинку – по два санвузли, вхід до одного з них – з однієї зі спалень. Обидва – повністю облаштовані, облицьовані плиткою, з встановленою сантехнікою. Для підігріву води уже підключений бойлер.

В самих кімнатах вже є гардини, пофарбовані стіни. Але за бажанням – нові власники легко можуть перефарбувати стіни в потрібний колір або ж нанести декоративну штукатурку, залежно від того, як будуть використовуватися кімнати: під кабінет, спальню, дитячу. Зрозуміло, що в самих кімнатах, окрім кухні-вітальні меблів немає – власники вже облаштують їх на свій смак і залежно від своїх потреб.  Можливо, десь має бути книжкова шафа, а десь – зручна софа. 

«Зазвичай, коли ми здаємо новобудову, є певний відсоток клієнтів, які хочуть в’їхати вже сьогодні. Але інші мешканці можуть заселятися ще через рік-два-три і тому увесь час в будинку шум, ремонт, сміття, ходять невідомі люди. 

У цьому будинку такого не буде. Ви вселяєтесь і не чуєте звуків відбійного молотка, у під’їзді немає будівельного сміття і ви спокійно живете. Таким чином ми максимально знімаємо стрес при купівлі нового житла. Ви не витрачаєте час на пошук ремонтників, дизайнерів, матеріалів, а після покупки квартири, одразу ж можете тут жити», - пояснює директор Будівельної компанії «Інвестор».

У майбутньому, якщо клієнтам така ідея сподобається, забудовник готовий здавати в експлуатацію цілі під’їзди з відремонтованими квартирами «під ключ». Тим більше, що у компанії є фахівці з ремонту квартир, дизайнери і є давня співпраця з постачальниками якісних будівельних матеріалів.

Важливо, що при будівництві цього проекту використані найбільш сучасні технології та якісні матеріали. Будинок зведений з керамічних блоків (а це – найкращий варіант для тепло- та шумоізоляції, до того ж - екологічний), також має утеплювач 15 см. 

Скільки коштують квартири і які умови?

Вартість квартир - від 95 тисяч доларів. 

«Якщо порівняти вартість квартир до початку повномасштабної війни і зараз, то ціна у іноземній валюті не змінилась. До кінця лютого у Луцьку були квартири, де квадратний метр коштував до тисячі доларів без ремонту, тут – близько тисячі доларів за квадратний метр зі всім», - пояснює Андрій Разумовський.

 

Крім того, квартири можна придбати з розтермінуванням платежів, або - скориставшись іпотечною програмою єОселя під 3% для пільгових категорій або ж під 7%, якщо немає такої пільги.

Довідково. Іпотечна програма єОселя запрацювала в Україні з 2022 року. Житло з розтермінуванням на 20 років під 3% можуть придбати військовослужбовці, педагоги та медики. Із січня 2023 року стартував етап програми, згідно з яким усі інші категорії можуть оформити іпотеку під 7%. Станом на кінець січня на Волині було видано 82 кредити за цією програмою.